Квартирный вопрос сегодня очень актуален для большинства семей. Самым разумным способом решения жилищной проблемы является ипотечное кредитование. Первоначальный взнос начинается с 5 %, а срок кредитования доходит до 30 лет. К тому же вы сразу становитесь собственником своего нового жилья. Подобные выгодные условия пока достаточно редко встретишь.

Для своих клиентов у нас всегда есть специальные предложения по ипотеке.

В офисе нашей компании  

• Вам подберут индивидуальную ипотечную программу

• Вам помогут в подготовке документов для банка

• Вам окажут профессиональное сопровождение на всех этапах получения ипотечного кредита

• Вы становитесь собственником квартиры в Перми

На сегодняшний день мы предлагаем максимальный выбор банковских программ. Уже заключены договоры со многими банками г. Перми, предлагающими лучшие условия при покупке квартиры в кредит.

Разнообразие наших ипотечных программ и сотрудничество с крупнейшими банками позволяет подобрать оптимальный вариант под возможности каждого клиента!
 

ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ!

Грамотно выбирайте схему кредитования

• Ваш платеж по ипотеке не может превышать ½ совокупного дохода семьи

• Чем больше срок кредита, тем ниже платеж и тем большую сумму вы можете получить от банка

• Пользуйтесь «специальными предложениями» — это хороший шанс сэкономить

Ставки по кредиту могут быть фиксированные и плавающие

• Фиксированная ставка выгоднее, поскольку меньше зависит от ситуации на бирже

• Обратите внимание, в каких именно случаях банк может увеличить кредитную ставку

• Платить в иностранной валюте выгодно, только если зарплату вы получаете в этой валюте, в противном случае вы подвержены риску роста курса валют и при обмене теряете на комиссии за конвертацию

Платежи по кредиту бывают равномерные и дифференцированные

• Равномерные одинаковы на всем периоде кредитования и позволяют вам планировать свой бюджет

• Дифференцированные платежи — не одинаковы и уменьшаются с течением времени

Выясните размер и количество комиссий до подписания договора

• По закону, банки обязательно должны публиковать все дополнительные платежи

• Некоторые банки могут взымать дополнительную комиссию в процессе обслуживания кредита

• Страхование — обязательная дополнительная услуга, это ваша уверенность в защите от различных рисков

Почему выгодна ипотека

• С учетом инфляции вы платите по кредиту проценты меньше реальной стоимости денег

• Вы застрахованы от риска повышения стоимости квартиры

• Вы защищены от неприятных случаев

• Банки имеют дело только с проверенными строительными компаниями

• Строительные компании, в свою очередь, проверяют надежность банков

• Многосторонний контроль чистоты сделки

• Страхование рисков, связанных с повреждением вашего здоровья и имущества

Что нужно банку?

• Регистрация. Это требование законодательства. Человек без регистрации кредит не получит — он просто не сможет оформить документы

• Стаж работы. Банки требуют от одного года, и на последнем месте работы — от 3 до 6 месяцев

• Постоянный доход. Как правило, его очень трудно подтвердить людям творческих профессий. Однако некоторые банки принимают устные подтверждения доходов — если клиент вызывает доверие: заработная плата должна соответствовать реальной рыночной стоимости оплаты вашей профессии

• Обязательное трудоустройство. Справка 2-НДФЛ должна быть обязательно. Размер официальной заработной платы не может быть меньше установленного законодательством уровня

• Обязательное участие обоих супругов или брачный контракт. Втайне от мужа или жены купить квартиру не удастся

• Возраст: не меньше 18 лет для заключения договора и 55-75 лет на момент погашения кредита. Грустно, но факт: банк не выдает кредиты тем, кому уже 60

Если вы по каким-то причинам Вы не можете самостоятельно взять ипотечный кредит, то можно найти созаемщика

• Созаемщиками могут быть братья, сестры, просто друзья

• Гражданские супруги могут оформить квартиру в долевую собственность и гасить кредит совместно

• Иногда банки по собственной инициативе могут привлекать родителей выпускников, только что окончивших учебу, в качестве созаемщиков

• Недвижимость, приобретенная по ипотеке, становится вашей собственностью сразу, но до окончательного погашения кредита налагаются некоторые ограничения — продавать, сдавать, регистрировать кого-либо в этой квартире без согласия банка невозможно