Квартира, занимающая два этажа в многоквартирном доме — это не только необычное архитектурное решение, но и возможность оригинально организовать жилое пространство. Рассказываем, кому подойдёт такой вариант и на что обратить внимание при выборе.

Что такое двухуровневая квартира?

Это квартира в многоквартирном доме, которая занимает два этажа, соединённых внутренней лестницей. По планировке такая квартира похожа на двухэтажный частный дом, но со всеми преимуществами современного жилого комплекса. Можно отметить наличие высоких потолков, панорамных окон и возможностей зонирования, которых нет в стандартных одноуровневых планировках.

ГК «Альфа» предлагает такие варианты недвижимости в нескольких своих проектах. Например, в ЖК «Кама» представлены двухуровневые квартиры площадью от 100 м². Комплекс расположен в Ленинском районе, рядом с набережной реки Камы. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские площадки, парковки.

Ещё один проект в Перми — ЖК «Альфа дом у Столицы». Это клубный дом в Индустриальном районе. Здесь тоже есть двухуровневые квартиры с оригинальными решениями: высокие потолки и большие окна, наполняющие пространство светом.

Преимущества планировок двухуровневых квартир

Зонирование без перегородок

Первый уровень обычно отводят под гостиную, кухню и прихожую. Второй — для спален и кабинета. Такое деление создаёт приватность: можно отдыхать наверху, пока на первом этаже играют дети.

Ощущение простора

Высокие потолки и лестница добавляют объёма: даже достаточно компактная по площади квартира кажется больше за счёт вертикальной составляющей.

Уникальный дизайн

Лестница может стать частью оригинального дизайнерского решения за счёт добавления дополнительной подсветки или тематического оформления - это добавит пространству индивидуальности.

Тишина и уединение

Спальни на втором ярусе изолированы от шума из других помещений. Это особенно ценно для семей с детьми: пока малыши спят наверху, взрослые могут спокойно заниматься делами внизу.

На что стоит обратить внимание?

Лестница

Важно, чтобы она была безопасной, особенно если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, для которых крутой подъём может стать проблемой. Обязательно оцените удобство лестницы при предварительном осмотре.

Отопление и вентиляция

Продуманные системы вентиляции и климат-контроля обеспечат равномерное распределение воздуха и тепла между этажами.

Санузлы

Желательно, чтобы ванная комната и туалет были на каждом этаже, чтобы не пришлось постоянно подниматься или спускаться.

Кому двухуровневая квартира подойдёт лучше всего?

• Семьям с детьми, которым важно зонирование;

• Ценителям нестандартных решений в интерьере;

• Работающим из дома: можно выделить отдельную рабочую зону или кабинет на втором этаже;

• Тем, кто желает получить большое количество жилого пространства - как в загородном доме, но со всеми преимуществами современного ЖК.

Покупка у застройщика

Покупка недвижимости от надёжного застройщика — это оптимальное решение. Вы можете выбрать готовую квартиру в новостройке или забронировать в доме на этапе строительства. ГК «Альфа» предлагает разные варианты двухуровневых квартир в Перми: в клубном ЖК «Альфа дом у Столицы» и премиальном ЖК «Кама».

Двухуровневые квартиры — это компромисс между городской квартирой и загородным домом. Они дают больше свободы в планировании пространства, но требуют внимания к деталям. Если вы готовы к особенностям такого формата, результат вас порадует: это уютные, светлые и функциональные квартиры с характером.